Exención de Contribuciones: Lo que Debes Saber para 2026 y 2027
El Servicio de Impuestos Internos (SII) anunció que ya está disponible el trámite para que las personas de 65 años o más puedan acogerse a la exención del 100% de las contribuciones en su vivienda principal. Esta decisión, reportada por BioBioChile, permite a los adultos mayores aliviar su carga tributaria y beneficiar su economía familiar. Las solicitudes deben ser realizadas antes del 31 de diciembre de 2026, fecha límite que permitirá a los solicitantes comenzar a disfrutar de la exención a partir del 1 de enero de 2027, momento en que se aplicará la medida en las cuotas del primer semestre del mismo año.
Para poder acceder a esta exención contemplada en la nueva Ley 21.850, los propietarios deberán presentar una declaración jurada en el portal del SII, utilizando su clave tributaria o ClaveÚnica. Alternativamente, también existe la opción de realizar el trámite de manera presencial en la Dirección Regional correspondiente. Es fundamental que los solicitantes identifiquen correctamente su vivienda habitual, ya que esta es la base para recibir el beneficio. Cabe destacar que la declaración jurada solo necesitará ser presentada una vez, siempre y cuando se mantengan los requisitos establecidos por la ley.
Entre los requisitos necesarios para acceder a esta exención del impuesto territorial, se requiere que el solicitante tenga 65 años o más, que sea una persona natural y que el inmueble esté identificado como su vivienda principal. Además, es imprescindible estar al día en el pago de las contribuciones y de los derechos de aseo municipal. Para aquellos que sean copropietarios, se exige poseer al menos el 50% de los derechos de la propiedad. Estos requisitos buscan garantizar que el beneficio llegue efectivamente a quienes más lo necesitan.
Pablo Muñoz, subdirector de Avaluaciones del SII, enfatizó que la exención seguirá vigente siempre que el inmueble permanezca como residencia habitual. Esto implica que si la propiedad deja de cumplir esta condición, o si se venden los estacionamientos y bodegas asociados, el beneficio se extinguirá. Asimismo, el SII advirtió sobre las graves consecuencias de proporcionar información incorrecta al momento de solicitar la exención, que puede incluir una multa del 300% del impuesto eludido y la inhabilitación para acogerse a este beneficio durante 10 años.
Finalmente, el SII recordó que, a pesar de esta exención, los beneficiarios seguirán obligados a pagar contribuciones por cualquier otra propiedad que posean. Sin embargo, aquellos que no califiquen para la exención del 100% aún pueden acceder al Beneficio para Adultos Mayores (BAM), que ofrece descuentos del 50 o 100% en su carga tributaria, siempre que se cumplan ciertos requisitos establecidos por la ley. Estas iniciativas tienen como objetivo reducir la presión económica sobre los adultos mayores en Chile, mejorando su bienestar financiero y calidad de vida.