Déficit Habitacional: ¿Cómo se Enfrentará en Magallanes Tras el Acuerdo?
Equipos técnicos del Gobierno Regional de Magallanes y del Ministerio de Vivienda han comenzado oficialmente la evaluación del instrumento vigente con el objetivo de definir una nueva cartera de inversiones que aborde el déficit habitacional en la región. Este anuncio se realizó durante una reunión de evaluación del convenio de programación suscrito en 2021, encabezada por el gobernador Jorge Flies y el seremi de Vivienda, Rodolfo Guajardo. A poco más de un año de que expire el actual convenido, ambas entidades han iniciado el trabajo necesario para asegurar la continuidad de las políticas habitacionales, asegurando que la inversión y el desarrollo de soluciones habitacionales continúen en Magallanes.
El convenio vigente, que incorpora una inversión superior a los $357 mil millones entre 2021 y 2027, tiene como finalidad disminuir el déficit habitacional mediante la construcción de 6.790 soluciones habitacionales en distintas comunas de la región. Durante la reunión, se revisó el avance de las iniciativas implementadas y los marcos presupuestarios asociados, lo que permitió al gobernador Flies asegurar que el convenio está en una etapa avanzada de ejecución. Esta situación favorable abre la puerta para presentar un nuevo convenio para su evaluación a la Comisión de Seguimiento del Consejo Regional, con la esperanza de formalizarlo en un plazo de pocos meses.
Durante la evaluación del convenio actual, se identificaron tanto fortalezas como áreas de mejora. El gobernador Flies destacó la necesidad urgente de dirigir los subsidios de manera más eficiente hacia los grupos más vulnerables, tras detectarse asignaciones inadecuadas de viviendas de tres dormitorios a familias unipersonales, lo que generó costos adicionales superiores a los $20 mil millones. Este tipo de situaciones resalta la importancia de una asignación más cuidada y consciente de los recursos en el futuro convenio, asegurando que las viviendas lleguen a quienes verdaderamente las necesitan.
Además, el gobernador destacó las iniciativas del Gobierno Regional para facilitar el acceso a la vivienda para sectores medios, a través de modelos de inversión que promueven la colaboración entre recursos regionales y financiamiento hipotecario. Proyectos como Ciudad de los Vientos y el Programa Urbano Habitacional buscan combinar esfuerzos para ofrecer soluciones habitacionales más accesibles y diversificadas, lo que podría generar un impacto significativo en la disminución del déficit habitacional para estas comunidades.
Por su parte, el seremi de Vivienda, Rodolfo Guajardo, expresó su satisfacción con los avances logrados durante los cuatro años de este convenio, pero subrayó la importancia de comenzar a diseñar el nuevo instrumento que se instaurará tras su finalización. “Es el momento adecuado para reflexionar y aplicar las lecciones aprendidas en la ejecución del convenio vigente”, afirmó Guajardo, quien subrayó que el nuevo acuerdo seguirá centrándose en la construcción de viviendas para sectores vulnerables, medios y comunidades rurales, consolidándose así como un pilar esencial en la inversión pública de Magallanes.