Proyecto Habitacional Punta Arenas: Acceso Real a Viviendas
El nuevo proyecto habitacional en desarrollo en el sector surponiente de Punta Arenas está diseñado para ofrecer soluciones accesibles a familias de sectores medios y vulnerables, garantizando que las viviendas se ajusten a realidades económicas diversas. Con precios que oscilan entre 2.200 y 3.000 UF, lo que equivale a aproximadamente entre 86 y 117 millones de pesos, el proyecto brinda la posibilidad de complementar el subsidio habitacional disponible con créditos hipotecarios. Esto permitirá a los futuros propietarios acceder a pagos mensuales que varían entre $230.000 y $400.000, adaptándose a los ingresos de cada grupo familiar, facilitando así el sueño de la casa propia.
El seremi de Vivienda, Marco Uribe, enfatizó la importancia de este modelo habitacional, afirmando que ha sido diseñado específicamente para beneficiar a familias que ya cuentan con subsidios vigentes desde 2019, pero que aún no han logrado concretar la compra de una vivienda. Este enfoque claro y directo hacia sectores medios responde a una necesidad urgente de soluciones habitacionales que sean viables y sostenibles en el tiempo, destacando que se han realizado esfuerzos para asegurar que las cuotas hipotecarias sean accesibles para estas familias.
Las autoridades regionales visitaron el sitio de construcción, el cual presenta actualmente un avance del 10%. El Plan Urbano Habitacional, denominado “Ciudad de los Vientos”, contempla la construcción de un total de 793 viviendas distribuidas en un terreno de 17 hectáreas. Este proyecto se desarrollará en tres etapas, de las cuales la primera incluirá 250 soluciones habitacionales, que consisten en 30 casas y 220 departamentos, todos diseñados para satisfacer las necesidades de las familias de Punta Arenas.
La inversión total proyectada para este desarrollo alcanza los $26 mil 880 millones, recursos que serán financiados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo a través de la modalidad de suma alzada. Una característica distintiva de este proyecto es su enfoque integral, que no solo se centra en las viviendas, sino que también incluye la construcción de equipamiento comunitario y servicios básicos. Entre las instalaciones proyectadas se encuentran un Centro de Salud Familiar (Cesfam) y un nuevo colegio, así como varios espacios recreativos y deportivos para fomentar la integración social entre los residentes.
El gobernador Jorge Flies resaltó el concepto de un barrio integrado, donde no solo se construirán viviendas, sino que también se habilitarán calles, servicios, áreas verdes, y conexiones viales que mejorarán la accesibilidad al resto de la ciudad. El futuro Parque de los Vientos, con 2,5 hectáreas de espacios recreativos y vegetación nativa, se sumará a la oferta del proyecto, generando un entorno propicio para la convivencia familiar y comunitaria. Las primeras viviendas del proyecto se esperan estén listas para 2027, mientras que se prevé iniciar el diseño del nuevo liceo antes de fin de año, avanzando paralelamente con la construcción del Cesfam.