Entidad Patrocinante Municipal: ¿Cómo mejorará la vivienda en Punta Arenas?
Tras una larga serie de gestiones con diversas autoridades del área de Vivienda, el alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, anunció la reapertura de la Entidad Patrocinante Municipal (EPM), una iniciativa que fue solicitada por organizaciones de vivienda locales. En una reciente entrevista con La Prensa Austral, el alcalde subrayó que esta decisión parte de las propias necesidades expresadas por las agrupaciones, y contó con el respaldo unánime del Concejo Municipal. Radonich enfatizó que el problema de la vivienda trasciende la política, ya que se trata de proporcionar asesoría técnica a las comunidades que buscan solucionar sus necesidades habitacionales.”},{
El enfoque de la Entidad Patrocinante Municipal no será la construcción de viviendas ni la compra de terrenos, sino la organización de la demanda y la acompañación institucional de las agrupaciones en su búsqueda por soluciones habitacionales. Radonich explicó que el desarrollo de los proyectos correrá a cargo de Entidades Patrocinantes privadas, que contarán con el financiamiento del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y del Gobierno Regional, destacando un modelo que ha sido exitoso desde 2018. Esta metodología fue capaz de acortar los tiempos de espera de las familias, optimizando procesos burocráticos que tradicionalmente alargaban la espera.”},{
Los criterios de acceso a los programas habitacionales han suscitado preocupación, ya que durante 2024 se modificaron las bases establecidas en años anteriores. Radonich señaló que la exigencia de demostrar un “déficit habitacional grave” ha dejado fuera a muchas familias que, aunque viven en arriendos dignos, no poseen una vivienda propia. El alcalde recordó que el exministro Carlos Montes había reconocido que Magallanes es una región mayormente de clase media, y por ello se requiere un ajuste en los criterios aplicados a la hora de clasificar a los postulantes a vivienda.”},{
Con el propósito de revertir esta situación, el alcalde planea solicitar una reunión con el actual ministro de Vivienda, Iván Poduje, donde espera discutir la posibilidad de restablecer las reglas del Decreto Supremo 49, utilizadas durante el gobierno de Sebastián Piñera, que incluían un 30% de cupos para la clase media. Radonich considera esencial aclarar qué barrios se podrán desarrollar bajo las nuevas políticas y cuáles serán los requisitos específicos para que diferentes grupos postulen, destacando la necesidad de que el trabajo de la EPM se asemeje al realizado en administraciones pasadas que lograron mejorar el acceso a la vivienda.”},{
Radonich también criticó la falta de operatividad de la Entidad Patrocinante Municipal durante la administración del expresidente Gabriel Boric, atribuyendo esta situación a los cambios de criterio en la política habitacional. Volvió a señalar la carencia de transparencia en los procesos de postulación y en la definición de los beneficiarios de los programas de vivienda, dos aspectos que considera fundamentales para la confianza de la ciudadanía. La reapertura de la EPM, según el alcalde, se materializó tras una reunión en Santiago con la subsecretaria de Vivienda, indicando que el trabajo conjunto con las autoridades es vital para abordar el desafío habitacional en Punta Arenas.